广联达清理表土，清理表土和平整场地

土方工程是建设工程的重要组成部分，具有工程量大、工期长、投资大、施工条件复杂的特点，导致土方工程造价存在各种争议。本文分析了招投标、施工、结算阶段不同时间、不同条件下经常出现但造价管理者容易忽视的题，总结了土木工程造价中的19个争议点并提出了解决方案。

1、招标阶段

1、土壤分类按表13计算规定表中列出了各类土壤质量，如无法准确分类土壤分类，投标人可综合注明，投标人据此确定估价。会做的。地质调查报告。

2、地下水位高度的确定根据地质调查报告确定地下水位高度，分析图纸确定垫层底高度，进而确定结构层中地下水位位置，从而确定地下水位位置。确定是否需要采取排水措施。

3、土量定额中除另有规定外，均按自然封土量计算。

4、人工拆沟基础一般在基坑底部预留200-300，用于人工拆沟，防止过度开挖土体，造成基础底部土体松动。具体高度请以图纸为准，竞拍时请勿丢失物品。

5、现场储土条件结合土石方施工组织设计或专项规划，进行现场调查，分析现场是否具备储土条件以及储土距离是多少。回填为避免以后因运输距离以及是否需要外包土壤而产生争议，这些土壤主要用于回填肥料箱或车库屋顶覆盖土壤回填。

6、清单土方量计算规则与固定土方量计算规则不符怎么办？

清单工程量与固定工程量的区别库存计量规范是根据设计图纸尺寸将基础垫层面积乘以开挖深度计算得出的，但固定计量规则必须考虑到操作。表面宽度和等级。

处理方法沟渠、基坑、一般土方因作业面、平整工程增加的土方量是否反映在各土方量中，按各省建设主管部门的规定执行和自治区。地方政府或中央直属工业建设主管部门。例如，京建发2014第173号文件明确规定

7、一般土方工程与基坑开挖的区别一般大面积开挖时，开挖一般土方工程，开挖集水池、下柱等基坑土方工程。具体配额规定按照配额规定执行。在每个地区。

2、实施阶段

1、确定土方顶板高度时应注意的事项

甲方进入现场后，须先提供原始离地间隙或网格图，以确定原始离地间隙。

分析现场是否有静力打桩等桩基工程。打桩过程中，土方高度也相应增加。这一点往往被大家所忽视。

2、确定土方底板标高时应注意的事项

根据设计习惯，坑底标高一般按筏顶标高-筏厚度-垫层厚度计算。这时，垫子和筏子之间就有一层防水的保护层，也占有一定的厚度。

在筏板基础中，筏板的厚度可能不恒定，这可能会导致开挖底板的高度存在差异，因此这一点也必须考虑到。

3、现场堆积超过一年的土方处理方案对于现场堆积土超过一年的情况，由于堆积时间较长，土方已经变硬。当土方工程返回时，建议增加开挖成本。

4、如发现土方或类似挖掘物，必须及时找到业主或监理人见证，确认清除土方或类似物的工程量，并及时办理签证，以利日后解决。

5、集水池、分柱墩土方量记录根据专项土方工程方案分析，集水池、分柱墩是否采用人工开挖还是机械开挖，特别是有桩基础时，方法应明确规定并获得批准，订单将予以明确并单独列出。

6、回填土分为填土和压实土，一般情况下，基坑回填化肥箱采用压实土，地下屋顶、绿地采用填土。细节。

3、结算阶段

1、土方工程结算需准备的文件

地质勘察报告土方坡度系数土方组织设计或专项施工方案原地形高程点或格网开挖填筑后的高程点或格网现场实际施工方案使用的挖掘机械类型、开挖方法、外观这些包括是否有运土、运土机械类型、运距、回填方式等。

2、表土清除

结合当前可持续发展理念，许多地区都实施了表土剥离要求，即表土剥离再利用。这意味着将施工占用的土地上约30厘米厚的表土运输到固定地点进行储存和运输。完成废弃土地复垦的技术。该费用应与开挖、储土和恢复计划相结合，并在结算过程中根据实际情况进行调整。

3.如果没有专门的土木工程分包商且总承包商必须进行额外的挖掘工作

经常出现专业分包商完成土方工程后不进行土方工程的情况，总承包商收到交接现场时，必须会同业主和专业分包商测量坑底板的交货高度。然后签字并见证。然后我们分析是否存在挖掘不足或过度挖掘的情况。如果涉及二次住宿，请提前联系我们并安排签证。避免专业分包商与总包商之间因接接题产生纠纷。

4、土方措施费用争议及解决

局部脆弱地面处理如发现局部脆弱地面，如地下水、粘土等，须向甲方报告，并制定明确的处理方案，如需更换沙子、碎石等，需办理签证必须及时获取。

如果开挖前道路基础薄弱为保证机器正常进出，必须铺设铁板或用砂石垫层代替，此时由人力机器铺设铁板。板材和沙子。碎石垫层一定要及时办理签证。做。

基坑侧壁挡土墙支护基坑开挖时，如有建筑物或其他干扰边坡的情况，必须设置挡土墙，并明确施工方案，必要时应维护与业主和监理人员合作，避免结算纠纷。检查您的板工程数量。

5、基坑塌方处理措施

基坑发生异常滑坡，边坡加固要及时进行，加固方案要明确加固方案或及时办理签证手续，解决过程中出现纠纷，信息不全或无法测算。

6.外包土方工程决策

回填肥料箱时，如果现场土壤无法满足回填要求，需从外部购买土方，如果没有相应的价格，则应实际办理签证，明确土方数量和单价土方工程。避免结账时因数量、价格不清楚而产生纠纷。

我们总结了招投标、施工、结算阶段有关土方工程造价的19个争议题，希望能帮助您减轻施工负担。土方费用估算中还出现哪些棘手题？您对土方费用估算有何看法？欢迎评论区交流讨论。

本文系孙嘉成原创，独家提交。

《广联达成本圈合约》作者黄彦翔点评

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