宜宾租赁税率，2020年租赁费的税率是多少

十月份个人税改革带来的红利刚刚惠及您的包。

第二波红利又来了！

租房子、孩子上学、老人赡养……

这一次，年轻人的负担变轻了！

新个税改革核心的——专项附加扣除政策20日出炉。即日起，财政部、国家税务总局会同有关部门制定的《个人所得税特别加计扣除暂行办法》将向社会公开征求两周意见。两个部门的网站。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》也将于20日起公开征求意见。

本暂行措施经公开征求意见后，自2019年1月1日起依法实施。

子女教育费、终身教育费、大病医疗费、住房贷款利息、住房租赁费、养老费如何扣除？什么情况下可以扣除？每个月税前费用是多少？让我们来看看！

什么是专项附加扣除？

这是我国首次将专项附加扣除概念引入个人税制，被普遍认为是我国实行综合分类个人所得税制度的重要一步。

明年新个人所得税法实施后，个人所得税折算成月收入的计算方法如下。

应纳税所得额=月收入-5000元-专项扣除-专项附加扣除-法律规定的其他扣除。

你每个月能存多少？

根据新修订的个人税法，今后在计算个人所得税收入时，除5000元基本费用扣除、“三险一金”等专项扣除外，还可领取子女教育费。继续教育、大病治疗和住房贷款包括利息或房租、养老和其他专项扣除。税法授权国务院制定专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤，报全国人民代表大会常务委员会报告。

根据暂行办法，个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、简单易行的原则，切实减轻负担、改善人民生活。

儿童教育

每个孩子的学前教育费和学历教育费每年定额扣除12万元。

评论草案——规定

纳税人子女学前教育和学历教育相关支出，每名子女每年定额扣除12万元。其中，幼儿教育涵盖从3岁至进入小学，学历教育涵盖从小学到博士课程。

——专家解读

据统计，目前我国公办幼儿园年均费用约为8000元，民办幼儿园年均费用约为2000-14万元，高中每年学费和住宿费约为900-3200元。学校本科生学费每年4200元至19万元，研究生每年学费8000元至13万元。

据了解，子女教育费专项附加扣除是由子女父母及其他法定代理人扣除。父母双方每个孩子每月可以扣除500元，父母一方可以每个孩子每月扣除1000元。

“针对不同地区、不同教育阶段实行统一的配额标准，考虑到学生流动性大，有利于简化税收制度、降低征收成本、防范道德风险。”西南财经大学宣布扩大减税范围，将子女民办教育费用、海外教育费用纳入扣除。

继续教育

每人定额扣除3,600~4,800元

评论草案——规定

纳税人发生的继续学历教育费用，在学历教育期间按每年4800元定额扣除。

纳税人接受技能人员职业资格继续教育和专业技术人员继续教育，在取得相关资格当年，每年固定扣除3600元。

——专家解读

中南财经政法大学财税学院教授徐建国表示，学术继续教育和非学术继续教育分开名额，是因为学术继续教育尤其是实地培训的费用标准。-职业研究生的比例普遍高于非学历继续教育学生。

绘画、美术、等个人爱好的培训可以免税吗？小编了解到，继续教育的概念比较广泛。一些未列入职业清单的个人兴趣爱好培训，与专业技能关联不大，暂不纳入本次扣除。

据悉，为减少征管难度，非学历继续教育将根据认证数量进行扣除。

严重疾病的医疗

个人医疗费用超过15万元的部分，按照年度6万元限额扣除。

评论草案——规定

纳税人在一个纳税年度在社会医疗保险管理信息系统中记录的医疗费用，个人承担金额超过15万元的，可以按照每年6万元的标准限额作为大病医疗费用扣除。

——专家解读

据了解，韩国拥有基本覆盖城乡的医疗保险制度，但个人缴纳基本医疗保险和大病保险后实际承担的比例和金额较低。将免赔限额设置为6万元，可以覆盖大部分大额医疗费用。

中国金融科学院研究员孙刚分析，根据世界卫生组织（WHO）的定义，如果一个家庭自付费用的医疗卫生支出超过家庭总支出的40%，家庭就会产生财务负担。损失。灾难性的医疗和保健支出。据此计算，我国灾害医疗费用标准约为16万元。此外，我国城乡居民大病保险最低缴费标准主要在5000元至2万元之间。考虑到纳税人群体的收入水平和风险承受能力，扣除以下金额是有意义的医疗费用15万元以上。“将最低扣除标准定为15万元，体现了国家对重症患者家属的考虑。”

第一抵押贷款利息

标准扣除额为每年12万元。

评论草案——规定

纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为自己或配偶购买住房的，首次住房贷款利息费用可按每年12000元定额扣除。贷款期限。还款期限。根据配偶双方的协议，配偶一方可以选择扣除。

——专家解读

甘力认为，首套房贷款利息费用扣除范围，与“分城政策”的房地产调控政策有关，考虑到调控效果，体现了“房子是用来住的”的中央精神。”这不是为了投机。”更好地保护基本需求住房需求。

此外，目前商业银行贷款的平均月利率约为1,025元至1,189元。甘力分析，从上看，韩国、墨西哥、意大利等国的房贷利息扣除限额约占人均工资的10-15%。我国的人均月工资是比较高的。

小编理解，贷款利息成本的每月变化主要是在扣除一定金额时考虑的，而不是限额内的。另外，每年的住房贷款利息支付金额并不相等，因此最初超过了扣除限额，但又低于扣除金额。如果以后在限额内扣除并实际扣除的，纳税人将无法充分享受扣除优惠。

房租

无房人员住房租金扣除额为每年96至144万元。

评论草案——规定

纳税人及其配偶在主要工作单位所在城市没有住房的，在纳税人主要工作单位所在城市租房发生的租金支出，可以按照下列金额扣除

出租房屋位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市的，扣除标准为每年144万元。

上述城市以外的户籍人口100万及以上的城市，扣除标准为每年12万元。

其他户籍自治人口不足100万的城市，扣除标准为每年9600元。

——专家解读

顺康估计，上述扣除标准涵盖了全国平均租金水平的很大一部分，同时也考虑到了各地区租金水平的差异。住房租金扣除门槛一般略高于房贷利息扣除门槛，体现了对租房群体的考虑。

小编理解，按照租赁发限额采用固定扣除而非实际扣除，是考虑到了当前租赁市场的实际情况，即以发为前提的情况下，大部分租赁活动是不开具发的。随着纳税人数量的增加，租金负担也会增加。

另外，扣除方式以房屋租赁合同为准。根据规定，纳税人及其配偶不能同时享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

老人支援

标准扣除额为每年24万元。

评论草案——规定

纳税人对60岁以上父母和其他合法受抚养人的赡养费可以按以下固定金额扣除

纳税人为独生子女的，标准扣除额为每年24万元。

如果纳税人非独生子女，每年扣除限额为24万元，且必须与兄弟姐妹共同分担。

夏雨视觉四川摄

——专家解读

北京大学经济学教授刘毅认为，将60岁以上的赡养老人界定为老人，符合《老年益保障法》的规定和现行退休年龄，容易被接受。社会。

需要注意的是，即使老人的子女死亡，其孙子女实际承担赡养义务，仍可以领取赡养费扣除。

一个例子展示了您可以节省多少。

如果你的月收入在2万元以上，可以享受70%以上的减税。

小编以在北京工作的李某为例算了一笔账。

李

我是独生子，

我儿子正在上小学。

父母都60多岁了，

我从来没有在北京买过或租过房子。

我一边工作一边攻读研究生学位。

根据“暂行办法”，李先生可享受子女教育、终身教育、房屋租金、养老四项专项附加扣除。

假设李某月工资为2万元，不考虑“三险一金”，则如下

1、个人税改革前，按每月3500元基本扣除标准计算，每月缴纳个人所得税为3120元。

2、今年10月1日以后领取工资的，按照调整后的税率表，每月缴纳基本扣除5000元，个人所得税1590元，减轻税负近50%。

3、据此，2019年1月1日后领取工资并领取专项附加扣除后，将领取子女教育专项附加扣除1000元、继续教育专项附加扣除400元、住房租金专项附加扣除。1200元，加上养老专项附加扣除2000元，共计4600元。

届时，李先生每月应缴纳的税款将减少为830元，比领取专项附加扣除前减少760元，与每月3500元的基本扣除相比，李先生的税负将减少4780元。10月1日之前。按2018年收费标准计算的税费减少2290元，税负水平减少7340元。

一般来说

如果上面有一个年长的，下面有一个年轻的

个人税收专项扣除每年最高可达24000元。

另外，如果你在大城市租一套公寓，

每年可加计扣除14400元。

如果您在没有租房子的情况下获得了第一笔抵押贷款

住房贷款利息每年最高可扣除12,000元。

自2019年1月1日起生效

专项附加扣除制度的实施，既是个人所得税改革的亮点，也是挑战。编辑们理解，此次公开征求意见的目的是听取更广泛的民意，更好地满足公众期望。临时措施公布前，有关部门通过随机征求意见的方式，广泛听取了专家学者、协会代表和社会公众的意见。

根据暂行办法，专项附加扣除标准不固定，将根据人民群众教育、住房、医疗等生活支出变化及时调整。据悉，该临时措施经征求意见后拟自2019年1月1日起依法实施。

网友纷纷留言

租房、子女教育、照顾重病老人……

这个负担就转嫁给了年轻人，

这次稍微轻了一点！

请速速分享这个好消息。

赠送给朋友！

请2019年1月1日后抓紧提交更多意见。

临时措施生效！

赶紧计算一下你可以少付多少！

对于一些宜宾租赁税率和2020年租赁费的税率是多少的题，本文讲解完，希望大家喜欢！