荒废房子出租合同，耕地租赁协议书-车品内饰-子晴汽车用品

本文章给大家讲解耕地租赁协议书，以及一些荒废房子出租合同对应的知识点，下面小编给各位解一下吧！

出租人

承租人

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方就乙方向甲方租赁东盟花卉博览园场地从事经营活动达成如下协议花卉生产。和操作。

1、甲方同意将东盟花卉博览园内_________块土地租赁给乙方用于花卉生产经营或甲方认可的其他产业。

2、租赁土地的四种边界

它的东边是_____，南边是____，西边是_____，北边是______。具体坐标请参考附图。

3.面积

本协议项下租赁土地总面积为_________亩。土地测量以道路中心线的四个点为界。

4、租赁期限

从____月____日____日至____年____月____日。

5.租金

1、租金按年计算，每1土地年租金如下。

免租期限为XX年8月30日至XX年2月28日。

租金优惠期为XX年3月1日至XX年8月30日，租金为每亩每年_____元。

自XX年9月1日起，每套基本租金为______元/年，每5年增加10元。

2、租金每年缴纳一次，先到先得，每年7月1日之前缴纳下一年的租金，租金以现金或银行支支付。

3、乙方未能在付款期限内向甲方支付全部租金的，甲方将按未付部分每天罚款1/3,000。如果乙方在60天的欠款期限内未能全额支付租金和损害赔偿，甲方有权收回土地并要求乙方在30天内清理财产。我是甲方的。

六、甲方的权利和义务

1、负责制定有关公共安全、消防、卫生、水、电、物业、环境保护、运行管理等各项规章制度并监督实施。这些规则和规定附于本协议之后，双方必须遵守。

2、支持各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方终止合同。

3、向乙方提供约定的场地及相关配套设施和经营条件，保证乙方正常经营。

4、除明确同意外，不得干扰乙方正常生产经营活动。

5、管理园区，维护园区整体形象，包括业态规划与控制、功能区划分、园区运营管理与质量控制、服务质量管理、营销管理、形象设计、市场调研、园区运营管理以及质量控制等方面的改进。公共关系调解、纠纷调解、人员培训。

6、开展园区物业管理，负责建筑管理与维护、B面装修审核与监督、水、电、气等设施的安全防范以及运营设施的建设与维护。空调等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养，园区内公共区域的保洁管理、保安管理和安全责任，消防管理、各类内外通道、道路管理、停车场、ETC。

7、做好园区整体广告、策划、公关工作，扩大园区影响力和知名度。

七、乙方的权利和义务

1、履行合同规定的各项义务。

2、具有合法经营资格，按照工商部批准的经营范围经营，独立经营，自负盈亏，承担风险和责任。

3、按照约定目的开展生产经营活动，自觉遵守甲方制定的各项规章制度和证索取制度，做好甲方的监督管理、物业管理、促销安排等工作。销售.服从.准备促销。

4、按时缴纳租金，承担生产经营产生的一切税费。

5、管理和合理使用园区内各类设施，如需变更，须事先征得甲方书面同意，如有损坏，乙方负责修理或赔偿。

六、按照各级行政部门的规定，遵循公平、合理、诚实信用的原则，依法经营，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益。非法操作造成的一切后果。

7、将场地转租给第三方或与其他租户交换场地的，必须严格按照本协议的相关规定办理。

8、按甲方要求提供您本人或公司的提交信息。

9、甲方保留在整个园区内外及所有建筑物外投放广告的权利。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。

10、负责租赁土地范围内的规划、建设及施工申请手续。

11、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。

12、乙方接受甲方的规划调整，如因甲方规划调整而导致乙方占用租赁土地的，乙方将无条件退出需要占用的土地。调整后的土地面积自调整之日起免收乙方租金。

13、任何违反规章制度或违反物业管理行为的，甲方将予以处罚。

14、乙方负责维护自有园内财产，照顾自有树苗。甲方不负责乙方租赁场所内的财产和产品的维护。

15、乙方须于每月7日、21日亲自到园区办公室领取园区下发的有关乙方生产经营活动的相关通知、通知、公告或其他纸质文件。到期日之后的任何签名将被视为乙方的主要签名。

8.其他条款和条件

1、乙方向甲方支付每人600元的施工押金，乙方及时进入生产经营现场，满足下列合同条件，用于抵扣期满之日起乙方的租金。若B未履行规定的经营活动，该押金将按以下相关规定处理。

2、B须向A支付合同保证金200元/亩，合同终止并完成全部清关手续后，A以无息现金或支返还给B。

3、合同签订后，乙方须立即规划租赁面积，并报甲方批准实施。乙方必须在合同签订后20天内进入施工现场。

4、合同签订后100天内，乙方必须种植或有效利用土地达到租赁土地的80%以上。

5、合同签订后180天内，乙方种植面积低于报甲方批准规划面积的80%的，甲方有权收回未使用的土地，乙方返还建设押金。所种植部分的剩余部分，甲方将不退还，并将其作为甲方租金损失的补偿，合同签订后180天内，如果经甲方批准的种植面积未达到20%，甲方将进入签订土地租赁合同，您有权解除，所缴纳的押金将不予全额退还，并将用于补偿甲方租金损失。

6、乙方的水、电、物业维护费用按市场价格执行。物业管理办法须由甲方根据法律、法规另行制定，并由双方共同遵守。

9.合同终止

1、国家征用土地时，征地补偿按照国家有关规定执行。乙方租赁土地上的附着物补偿费归乙方所有，剩余部分归甲方或原土地所有者所有，本协议自动终止，双方不向另一方承担责任。

2.土地转租。自本合同签订之日起2年内，乙方不得转租该土地。两年后，因乙方情况需要转租土地的，甲方须办理过户手续，乙方向甲方支付相当于该土地年土地租金的补偿费。如果违反本规定，乙方将自动视为取消租赁，甲方必须收回土地。

3、合同期限届满，本合同自然终止。

十、终止条件及违约责任

1、乙方遇到下列情况的，甲方有权解除合同，没收押金，乙方须向甲方支付相当于租赁土地年租金两倍的损害赔偿金。

未按约定用途使用场地或逾期进入施工现场，经甲方两次书面通知仍不改正的。

其他违法行为累计两次或被媒体曝光造成不良影响的。

60天内未全额缴纳租金、损毁费、保证金、水、电、财产税和其他费用。

未经甲方书面同意，乙方在100天内不得开展任何经营活动。

生产经营过程中土地闲置时间超过半年。