业主专有部分损坏，所有权人专有使用权的司法解释？

对于一些网上的讨论关于业主专有部分损坏和所有权人专有使用权的司法解释？这样的热门话题，大家是怎么看呢，接下来小编为各位详细讲解

本文目录

• 1、所有权人专有使用权的司法解释？
• 2、安置小区部分设施损坏谁负责？

一、所有权人专有使用权的司法解释？

社区业主的专有权利和《物权法》规定，业主对其建筑物的专有部分享有占有、使用、受益和处分的权利。业主行使权利时不得危害建筑物安全或者损害其他业主的合法权益。具体包括以下几个方面1-按照其原始目的或规定使用专有部分；2-保持建筑物的坚固安全和外观

社区所有者的专有权及其。《物权法》规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利时不得危害建筑物安全或者损害其他业主的合法权益。具体包括以下几个方面1-按照原使用目的或规定使用专有零部件；2-保持建筑物的坚固、安全、美观；3、不得随意更换或更换损坏的专有部件。部分；

二、安置小区部分设施损坏谁负责？

一般情况下，安置小区内部分设施的损坏将由业主承担。但受损设施属于共用部位和设施设备的，需要动用维修资金进行修复，由业主共同承担。

根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专用部分以外的共有部分享有权利并承担义务。因此，当共用部位、设施、设备出现陈旧或损坏时，根据《泉州市住宅专项维修资金管理规定》，应召开业主大会，研究制定《维修更新改造方案》并批准由专属建筑面积和业主三分之二参与投，且批准数占投数四分之三以上后，筹集资金用于修缮维护。