刚买的房子价格下跌了怎么办?
一、刚买的房子价格下跌了怎么办?
下降是有原因的。目前,意见分歧主要有两点
1、疫情过后,房价会暴跌。
由于大环境下开发商收款压力较大,房价难以支撑……
2、疫情过后,可能会触发一轮救市,导致房价上涨。
由于大环境下开发商收款压力较大,中央肯定会推出一些政策方案,比如放宽限购限贷等,从而引发全国新一轮房价上涨……
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疫情期间的楼市
疫情对经济市场运行的影响非常严重。
以2003年的非典为例。疫情期间,除了与疫情相关的医疗器械企业订单大幅增加外,其他企业几乎都受到不同程度的影响。
因此,疫情对企业的影响是可以预见的,企业与就业、经济息息相关。时间就是金。全国上下必须动员起来,刻不容缓地战胜新型冠状病。
当然,对楼市的影响也非常大。
疫情期间,大部分城市售楼处关闭,银行关门无法办理抵押贷款,新房、二手房因人与人之间隔离而无法看房,线下交易中断,这也促使系列在线购房的出现。
市场交易量跌至冰点。
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价格变化不明显
但需要注意的是,疫情会导致交易量出现断崖,但价格变化不会很明显。
为什么?这很简单。市场有交易才有价格表现。
现在疫情直接封锁了买卖双方的交易信息。即使业主和开发商降低报价,信息也无法传递,也无法形成市场行情。
1月24日以来,宜兴商品房市场处于停滞状态,仅有的登记主要来自2019年12月成交的项目。由于疫情尚未消退,预计未来2-3个月楼市将维持低位运行。
不过,疫情会滞后需求,但不会消除需求。
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未来房价?
未来的房价会怎样?
短期来看,疫情期间楼市很可能会小幅下跌,但不会大幅下跌。
像恒大之前宣传的25%折扣那样整体大幅下滑的可能性比较小。较为集中在市场交易不活跃的城市或偏远楼盘。一二线城市整体下滑幅度较小。
同时查看对应开发商的房子是否先涨价再打折。正如我们交流群里的一位朋友透露的,这种看似打折实则涨价的操作其实太常见了。
疫情过后,购房需求突然释放,楼市有望回暖。疫情期间如果有折扣,其实也是赶紧买的好时机
对于疫情后房价下跌了怎么办和一些刚买的房子价格下跌了怎么办?这类的相关话题,本文已经做了详尽的讲解,谢谢诸位的支持!
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