沈阳租房个人公寓价格，沈阳租房个人公寓价格多少

《每一个经典》编辑王家飞《每一个经典》

3月28日，沉阳市房产局、沉阳市自然资源局联合下发《关于促进我市房地产市场良性循环健康发展的通知》，规定了利率下限。一期房屋数量减少至38套，二环线以外不限购，公寓非住宅水电暖费按住房标准执行等措施。

沉阳明确表示，房贷利率下调至38%是针对首次购房者，且仅适用于当前第二季度。

“减轻首次购房家庭的经济负担。”

《公告》指出，实行首套个人住房贷款利率动态调整机制，二季度起调整LPR中新发放首套个人住房贷款利率下限。从第一季度的-40BP到LPR-50BP，从39下降到38。请注意，该政策的有效期为4月1日至6月30日。

沉阳市房产局将这一举措解读为“减轻首次购房者的经济负担”。

《通知》中还以“保持我市房地产市场平稳健康发展”为目的，对限购区域进行了优化，以满足年轻人、新市民的刚性购房需求。《通知》指出，和平、沉河、铁西、皇姑、大东、于洪等6个区继续实施限购政策。

对于非住宅，《通知》规定，首次购买实际用于居住且必需的非住宅的，水、电、暖气费按照住宅标准收取。解读称，这是按照《辽宁省人民政府关于公布进一步稳定辽宁省经济若干政策措施的通知》的要求，落实支持去库存的政策措施。住宅公寓。

此外，《通知》明确，根据主要监管额度和企业信用评价动态调整监管资金比例，实行差异化、精细化管理。沉阳市房产局解读称，沉阳市将出台优化调整后的《沉阳市商品房预售资金监管办法》。

《通知》还明确了科学安排土地供应，即合理编制年度土地储备和出让计划。结合供应土地开发利用和市场库存情况，科学确定土地供应总量、容积率、商品房比例和搬迁时机，采取清单式、滚动式供应。

个人按揭贷款减少459宗

从统计上看，1-2月沉阳房地产市场仍呈现下降趋势。

据沉阳统计局数据，沉阳1-2月住宅投资294亿元，下降304%，商业建筑投资26亿元，下降349%，办公楼投资11亿元。人民币升值581%。住宅建筑面积39412万平方米，下降122%；商业建筑面积7271万平方米，下降45%；办公楼建筑面积2405万平方米，下降18%。新开工面积38万平方米，减少901平方米。其中，住宅新开工面积24万平方米，下降904%；商业办公楼新开工面积14万平方米，增长523%。

资金方面，今年投入资金减少245%至927亿元。其中，国内贷款增长89%至309亿元，自筹资金下降488%至183亿元，存贷款下降353%至293亿元。下降459%至136亿元。

“沉阳的这项政策具有积极的信号意义，表明一些城市将在2020年继续加大缓解措施，”易居研究院研究部主任严跃进3月29日通过微信向每日经济新闻编辑表示。“四分之一。”

沉阳明确表示，房贷利率下调至38%是针对首次购房者，且仅适用于第二季度。也就是说，随着全国70个城市房价指数回升，未来38个地方省会城市的利率可能会下降。至少从此类利率的定价标准来看，目前只有四个二线城市。“沉阳、大连、长春、贵阳等地可能会维持或下调38利率，”他表示，“各地也要清醒地认识利率，积极争取提供优惠利率。”

每日经济新闻

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