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本文发表于《三联生活周刊》2019年第48期。原标题为《告别白石洲》，未经授权严禁转载。

白石洲最终面临拆迁的命运。自今年6月开始拆迁以来，一半以上的居民已经离开这里，搬到城市各地。如果旧改顺利，深圳核心城区现存最大的城中村将在两到三年内被彻底摧毁，2400多栋握手楼将被摩天大楼和高层住宅所取代。——这是白石柱村的人们在20、30年前努力追求的城市梦想。但这个梦想的实现可能会以另一个梦想的破灭为代价。编辑/张忠智

图/黄宇

一位广州花都的老人来照顾他的孙子。

最大城中村面临终结

一波驱逐浪潮让老挝老谢和妻子留在店里，看着外面冷清的街道和偶尔驶过的汽车，心里盘算着是搬出海关还是回老家。他的店位于白石州村的主街上，街道两旁都是商店，以前这里是车水马龙的繁华地段，但现在很多商店贴着海报大小的封条，卷帘门都关着。整个房子都是空的。老谢仍坚持这样做的最大原因是退还客户的气瓶押金。“如果你想从事这个行业，你就必须值得信赖。”他说的中文是湖北话。

从深圳地铁一号线白石居站出来，就到了深南大街，这条路是深圳的坐标轴，从东到西横贯罗湖区、福田区、南山区，将整个城市包围起来。的中心。其重要性就如同长安街之于北京一样。无论向南还是向北，都可以跳进距离地铁口步行几分钟的白石州。很多第一次来到这里，行色匆匆的人都会有一种置身于平行宇宙的感觉，尤其是在深圳湾超级总部基地的摩天大楼和世界之窗的奇景之间徜徉之后。低矮的楼房和拥挤的城中村，这种感觉可能更强烈。

现在人们所说的白石居，不仅仅指一个村子，还包括白石居、上白石、河白石、塘头、新塘五个自然村，而这五个村子原本是相连的，界限模糊。高速公路将路以南的白石州村与路以北的其他四个村庄分开，将白石州分为北部和南部地区。白石洲毗邻华侨城豪华社区和别墅，西与名商高尔夫俱乐部一马路之隔，数百米外就是深圳著名的旅游景点“世界之窗”和欢乐谷。登上楼顶，就能看到不远处的深圳湾。从这里，您可以骑自行车前往南山谷科技园上班，距离酒店仅20分钟路程。

在土地宝贵的深圳，白石州无疑地处最好的地段，而它之所以发展成为深圳最大的城中村，人口近15万，与其区位优势密不可分。这就是为什么拆迁的阴云10多年来一直笼罩在白石州的上空。

在土地宝贵的深圳，白石州的地理位置无疑是最好的。

老谢2005年搬到白石洲。前一年，区改的消息在白石洲传开，但由于历史遗留题较多，区改无法推进。消息在村里传了一段时间，却没有什么事情发生，老舍安心地在塘头村购买了一个燃气服务点，开始做瓶装燃气生意。他的店10多年来没有变化，总面积不到15平方米，里面有一个小单间，外面有一张桌子，旁边堆放着大大小小的气瓶。每天，老姐和店里的工作人员都会从村里收集空瓶，等待煤气公司开来，加满气，送到各家各户。白石州有很多这样的加油站，所有加油站都有统一的蓝色标志，很容易识别，这些加油站为白石州数十万人民提供生命能源。如今，白石州以外地区已经很难看到煤气罐供应了，新建的商业楼大多使用管道煤气，瓶装煤气市场已经压缩到城中村。

今年6月10日，老谢先生收到房东发来的限期搬出通知该镇城市更新工作正式启动。支付租金、水费和电费，并在九月底之前搬出大楼。他们住的房子计划搬迁。除了商店之外，老谢还在夫妇俩和商店员工居住的村子里租了一套房子。两室一厅约70平米，租金2600元/月。老挝尽管如此，价格只是外部社区的一小部分。9月30日，老谢如期搬出了出租屋。他在村里找到了一套一室一厅的房子，每月2800元，而在——次拆迁开始后，许多尚未签订合同的业主悄悄提高了租金。

1998年，老谢和妻子从湖北搬到了深圳。拆迁来临时，一家人的命运再次发生了改变。

早在去年底，拆迁的消息就达到了顶峰。2018年12月28日，深圳市规划国土委员会正式批复《南山区四合五村城市更新单元规划》，随后网上传出白石洲将诞生1878名亿万富豪的消息。在深圳这样地价昂贵的城市，“拆迁致富”的说法屡见不鲜，但一夜之间诞生这么多百万富翁，却引发民意沸腾。虽然此消息后来被反驳，但并没有阻止网友对土地财富的讨论和想象。

舆论中心的白石柱正在有序地组织租户。街道上随处可见“拉拉移动”面包车，流动工人成群结队地聚集在路边打牌。旧家具经过。运送瓶装煤气也是一项艰巨的工作，50多岁的老谢虽然身材高大，方脸看起来很壮实，但由于常年搬重物，他的背部开始酸痛。从商店把瓶子拿到车上的半路上，他扶着腰喘了口气。深南大道以南的白石洲村，此次尚未启动拆迁，由于距离较近，成为租户搬迁的首选。然而，已经饱和的白石洲镇无法容纳太多的外来租户，更多的人会住在那里。不要搬得更远，或者完全离开深圳。老谢一一与顾客完成交接，收走瓶子，退还押金。我在白石州村和海关外寻找，但很难找到合适的住宿，房租太高或者拿不到营业执照，商店租赁合同日益临近，我正打算回到我的家乡。家乡。

从乡村到城市

白石州的中心是瓦房，共有10栋建筑，均匀地排成两排或五排，屋顶为双斜面，覆瓦。从上方看去，它就像一个被周围建筑物紧紧包围的下沉空间。这是白石洲所能看到的最古老的建筑，研究人员称之为“塘头瓦房”，其历史可以追溯到20世纪50年代末的人民公社时代。塘头村与白石洲其他四个村不同，原本属于宝安县石岩区管辖，但由于铁岗水库的建设，村庄被洪水淹没，数百名塘头村居民被迫搬迁，其中一人定居于白石大陆。当时，白石柱属于国营萨河农场，虽然人少，土地也多，但农场没有现成的房子可以容纳新移民，所以村里投入了人力和物力。努力建造瓦屋顶。与村民共享一个家。

如今，塘头的瓦房已经无人居住，门窗紧闭，透过窗户往里看，地上杂草丛生，城墙很多都倒塌了。墙的底部形成了一层灰色的污垢。2013年，政府将瓦房列为危险区域，并于当年9月驱逐了所有房客，此后一直无人理睬。虽然上面写着“远离危房”，但很多孩子放学后还是喜欢到瓦房中间的空地玩耍。瓦房的最外侧，后面有一排简陋的房屋，但并不属于老房子的范围。来自广东梅州的林强最终租了一间小房子，开了一家修理店。商店的地板和柜台上堆满了生锈的垃圾，林强不知道自己是电工、水管工还是修雨伞工，这九年里他一直在做这一切。他躺在修理厂营地的床上，打着哈欠，说着身后瓦房的历史。

1959年，由于边防需要，当时的佛山区农业发展局在四合五村建立了四合农场，村民自带土地、牛、农具、果树等资源加入农场。该农场后来成为深圳经济特区的一部分，1992年，特区实行农村城镇化政策，但四合吴村居民只能取得城镇户口，其他农村城镇化政策没有落实，四合吴村是一个未建立的农村城镇化区，土地不归还给股份公司、没有确立村民农场权利的边缘企业和集体经济发展。接下来的几天里，村民们继续***，试图收回土地，但收效甚微。

此时的深圳正经历快速工业化，大量移民涌入深圳，失去土地的村民没有其他谋生手段，“务农”成为大家的选择。从20世纪80年代开始，白石州村的居民首先拆除了旧瓦房，在农舍上盖起了3至5层的农房。随着建筑物升至7层、8层、甚至10层，他们开始刻意脱离平面设计，使其适合多人租用同一楼层。当时很多村民没有足够的资金盖房子，就和承包商合作，村民提供土地，承包商盖房子，房子盖好后，按照合同分到不同的楼层。协议。为了收回资金，承包商将房屋出售给外来者，造成大量外来业主，使白石洲的产权题进一步复杂化。

目前，白石州地区5个村庄的总面积约为0.6平方公里，共有出租房屋2527间、房间50473间。村民们充分利用每一平方米的土地。村里的独立空地很少，建筑物之间的距离也很窄。大家都称这些为农家院，因为可以打开窗户握手。“握手楼”。阿克苏洞是一座完全由村民自愿建造的建筑，未经规划、设计和政府许可，显得杂乱、堆积、交错，没有统一的方向，采光、通风较差。建筑物之间狭窄的街道四通八达，因此每当电动汽车驶近时，行人都会停下来避让。沿着那条路走，就像走在迷宫里一样。如果你在城里住的时间不长，很难给你指路。

在白石柱疯狂“种楼”的同时，整个深圳的城市建设也在突飞猛进地发展，但后者是由政府主导的，被排除在外的城中村获得了自然而自由的成长空间。深圳数百个城中村从事着不同规模的“地产养殖”，其握手楼容纳了当时深圳一半以上的外来人口。这些低收入工人住在租金低廉的阿克苏大厦里，在各个工厂的流水线上工作，生产的产品销往世界各地，让深圳成为全制造中心，也改变了家乡亲人的生活。

出于种种现实考虑，政府对居民超标“建房”活动一直保持着默契的态度。但由于尚未形成自己的集体经济，夏后村居民的收入水平仍远远落后于附近城中村。2006年底，为推动历史题解决，在深圳市南山区委、区政府支持下，成立深圳市白石洲投资发展有限公司，由四合原居民2075人组成村庄。股东代表村民集体经济利益。历时三年，土地所有权题才最终得到解决。截至2009年12月31日，该区1469万平方米工业用地中，816万平方米归南山区政府所有。南山区决定将相关土地和资产转让给白石州投资开发有限公司进行管理和创收。

土地收回后，拆迁的消息传遍了白石州。2014年7月，白溪洲获批纳入当年深圳市城市更新单元规划。2017年，深圳市规划国土委员会南山管理局发布了沙河务村城市更新单元规划草案。2018年底，该项目获得特别批准，申请人为白石州实业有限公司。

十多年来，拆迁的阴云始终笼罩在白石洲上空。

错误的城市梦

根据规划，白石州改造项目最新单位用地面积481480万平方米，拆迁用地面积4595421万平方米，开发建设用地面积3037937万平方米，建筑面积3037937万平方米。面积一万平方米。比例为347955万平方米。也就是说，白石州现有的城中村将基本被拆除，未来，高层住宅综合体、公寓、城市商业综合体、办公楼将拔地而起，与周边豪华社区融为一体。这个新的百石酒被建模并放置在百石酒工业株式会社