凸窗破损需要签订物业管理协议吗？

根据法律规定，物业管理公司有权要求业主签署承诺书。承诺书是用于明确业主遵守物业管理法规并承担责任的法律文件。物业管理公司可以通过承诺书确保业主遵守公共秩序、安全法规和物业管理规定，维护社区良好的秩序和安全的环境。

业主签署承诺书是一项合法的管理措施，有利于维护社区整体利益和居民权益。

一、凸窗破损需要签订物业管理协议吗？

待签署。

业主私自拆除了凸窗，改变了房屋的主体结构。今后若发现此题，造成楼下业主漏水或损失，将由业主自行处理并自行承担。

二、房产中介让我写保证书，我应该写吗？

恐怕你真的得写一篇了。作为一个房地产从业者，如果我在现场，我一定会请你写点什么。地暖虽然好，但由于房间大部分区域没有防水，以后长期使用后难免会出现管道漏水的情况，物业管理公司当然不会承担这个责任。为了逃避责任，只能要求货主写一份保证书之类的。然而，扣押押金是不对的。不合格可以要求物业检查整改，但扣押押金是不对的。如果必须扣除房产，可以向房管局投诉。

三、给业主写保证书合法吗？

业主写保证书是否合法，视情况而定

1-如果为了防止业主故意不缴纳物业费而要求业主签署保证书，则该行为有效。

2-以任何方式强迫业主签署保证书均属违法行为。

根据《物业管理条例》，业主委员会委员和物业服务公司工作人员不得要求业主缴纳物业服务合同约定以外的任何费用。

建议您在遇到这种情况时，先确认保函的具体内容以及签署保函的目的，以免造成不必要的麻烦。

一般情况下，需要向业主出具装修承诺书。装修承诺书是业主与装修公司签署的明确双方责任和权利的文件。

物业管理公司作为小区的管理者，需要了解小区内的装修情况，以便做出相应的安排和监督。因此，向业主提交装修承诺书已成为惯例。

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