郑州市广电南路小区，郑州市经三路与广电南路属于哪个区

大河日报于视频编辑宁甜甜

6月17日，郑州市金水区鑫源都市家园业主向大河日报余视频举报

我刚买房的时候，房东和开发商签订的合同上写着，以后孩子可以到对面小区的小学上学，但为什么这个小区被排除在学校招生范围之外呢？“民转公”之后？

企业主们表示，对于这起事件，他们都感到尴尬。业主拨打市场热线投诉，争取权益。

今年郑州“私搬迁”以来，类似事件已不止一次发生。事件发生的原因是什么？业主有什么要求？教育部如何回应？开发商与业主之间的矛盾如何化解？

家长的担忧

郑州市鑫源城市家园社区位于郑州市金水区广电南路与富柴路交叉口附近。

6月17日，《大和新闻》、《Uvideo》主编走访社区房产服务部。很多业主代表已经在这里等候了。

业主普遍反映，他们在购房时与开发商签订的合同中，开发商承诺符合条件的孩子将优先入读河南省实验小学外语分校。

正因为如此，当时的房价比周边房价要高。”他说，“业主先和开发商签了合同，但我到了上学年龄才明白。”社区里的孩子们正在尝试报名，但还没有任何迹象。接收相关通知。不过，根据我向物业公司打听的八卦来看，那个小区很可能不属于学校。

业主们非常担心，拨打了市长热线报告情况。

在业主印制的一封《求助信》中，业主要求广东赛区鑫源城市家园小区继续划入河南省实验外国语小学鑫源校区。

1、业主2004年购买房屋时，因能上学为前提，以比周边市场价高出400至500元的价格购买。这是一所支持社区的学校。这一点在鑫苑名家四期商品房销售协议附件四补充协议中得到了明确体现。根据合同，同意接受适当年龄和资格的儿童的。私立学校时，鑫源名家第四级与鑫源名家同等待遇。我是鑫源名家的四级业主，将其纳入项目。

3、将整个社区归为事业单位，有利于社区和谐。鑫苑名家四期与鑫苑名家一、二、三期属于同一个鑫苑小区、同一家资产管理公司。如果仅将第四阶段排除在分区之外，那么它将在远离社区的地方进行，这对于社区居民和期待开始上学的孩子来说会在情感上感到困难。不利于社会和谐。

“我们希望业主的诉求能引起有关部门的重视。首先有合同，一期、二期、三期都可以包括在内。为什么我们不包括在第四期呢？如果不包括在内，“这不仅会影响我们社区的房价，而且我们不能接受学校业主的合法利益受到损害。”从往年招收的学生来看，社区的学龄儿童每年都比较少，顶多是少一些。“学校是和社区一起建的，就在我们旁边，如果我们去不了那肯定是鲁莽了。”

“不清楚”的笔迹信息

6月17日，郑州市金水区一位政府官员获悉此事后，向大河新闻、游视频编辑表示，他从金水区教育局获悉，学校是否开学目前还不清楚。“是的，由于还没有转为公办学校，所以没有讨论分区的题，具体情况你可以去金水区教育局了解一下。”

随后，《大河日报》、《游视频》编辑向郑州市金水区教育局宣传部官员询情况时，被告知也向郑州市教育部门询过。我们正在查明该学校是否已经转移到了之前报道过的星外语小学相关局，但是公众还不确定，所以前提还没有成立，那么如何知道是否是这样呢？是否已转让？这是我第一次听说这所小学，但由于教育部门的官员目前正在忙碌，所以还不知道它是否已转为公立。

一位官员表示，“我们将尽快向公众公布学校”，而分区范围将在学校转为公立后确定。打开。业主如何确认转让？“即使你转入公立院校，按照就近原则，也一定会被录取。”他说，“没有什么规定说远的可以入学，近的不能入学。”“我理解家长的担忧，但由于现在还处于早期阶段，我们请家长耐心等待。”

是否真如该负责人所说，河南省实验中学星星外国语小学是否并入公办企业尚未决定？河南省实验小学新源校区是否已确定搬迁至公办学校？

对此，鑫源城市家园小区业主表示，“前不久，有消息宣布小学改制为公有企业。”

鑫苑都市之家的业主说“政府公告已经出来了，这所小学今年将公开招生。”

在郑州市金水区政府，大河新闻、微视频编辑在《关于公布2022年金水区义务教育阶段学校计划的通知》中确认了以下信息。其中包括辖区内所有“公立小学”、“河南省实验小学新源校区”、“河南省实验中学明星外语小学”。

对此，鑫苑都市家园小区回应称，鑫苑物业代表马敏先生告诉小编，目前还没有收到该小区是否纳入业主想要的学校的正式通知。也向社区进行了举报，但目前社区尚未收到相关通知。针对此事，物业公司将积极配合业主，向相关部门汇报，并就此题进行斗争。

如果未来的小学不包含社区，开发商对客户的需求有什么解决方案？

该大楼的经理表示，他还不知道如何解决这个题，正在等待分区的消息。

此前，关于何时发布区信息的题，金水区教育局官员表示，所有孩子都必须在“郑好办”。随后，现场根据学生人数、班级规模、招生范围等方面对学生进行分类。家长们了解的是哪些社区将被分配到哪些学校。线下报名时可在校门口查看区域范围。

为何教育改革背后存在如此大的矛盾？

“其实我们的诉求很简单。我们支持教育改革，但政策落实必须恪守原合同、做好工作。无法上学的儿童被残酷且无耻地剥夺了上学的权利。去上学吧，”鑫苑城区房主说道。

上述事件不仅仅是新学年报到期间的特殊事件。

6月13日以来，仅《大河报》和《微视频》的编辑就报道了三起类似事件。建业花园里的利益受到损害。郑州市金水区河南实验中学星外语小学由民办企业转为公办企业后，星河泉的业主非常担心。金水区河南省实验小学外语分校由民办企业改制为公办企业后，鑫苑都市家园业主遭到批评。

听到这里，业主们纷纷鼓掌，认为私有制公有制是不是一件好事。但在政策落实和落实之前，有关部门有没有考虑过业主与开发商之间的协议和利益？是否考虑到多数股东的相关权益？

事实上，在采访中，一些开发商对自己与业主签订的合同表示不满，政策公布后，业主前来解决，称开发商违约。但他们也是失败者。因为，改民为公的政策之后，只能听之任之，无法左右任何事情。政策出来之前，没有人来讨论业主的权利。

楼主很困惑。在将物业转让给公众公司之前，是否可以先考虑业主和开发商之间的相关权益？能否先解决业***益受损的题？

在此前的采访中，有业主表示，民转公的政策不能以牺牲业主利益为代价。“作为父母，我们希望享受政策带来的好处，而不希望成为政策的受害者。”

对此，一些教育领域的前辈认为，开发商拿学位卖房是违法的，人为助长教育不公平。公转公为民政策出台以来，开发商与业主的矛盾凸显，这是另一个维度的题。一般来说，学校一旦转为公立学校，就必须遵守公立学校的规则。

谁负责开发商根据学位出售房屋？业内分析人士认为，没有需求，就没有买卖。开发商和业主也面临着现实的题。目前私人转让政策公布后，开发商与业主之间的矛盾只能通过协商解决，政府包办一切。

在政策实施之前，我们能否多听听利益相关者的建议和担忧？

对此，有市民认为，公转公转政策本来是政府为减轻家长、学生、学校、社会负担，造福国家和人民的一项好举措。政策实施后，成为一些社区家长的难题。大家都因“意外的灾难”而焦急万分，到处寻找信息。学校教师也因人事、薪酬、开发商等政策不明确而感到焦虑。那些投资办学的人两败俱伤。有太多不应该存在的矛盾和纠纷。

“如果有关部门在提出这项法案之前能够听取利益相关者的建议和关切，那么在实施过程中就会适当考虑对原有合同权益的保护，并且在公众提出质疑时也能保持形式。”有市民呼吁，“及时说明疑虑，真的会的。做好事其实并不难。教育事关国家根本，有关部门千万不能放松警惕。”。

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