维护修费属于什么服务，维护费用计入哪个科目？

对于维护修费属于什么服务和维护费用计入哪个科目？的一些题，网上众说纷纭，小编为你带来详细的讲解。

本文目录

• 1、维护费用计入哪个科目？
• 2、高层建筑二层需要缴纳电梯费和维保金吗？

一、维护费用计入哪个科目？

电脑维修应包含在维护费中。原因办公费用的核算包括生产、管理部门使用的文具及纸质印刷品——包括各种手续、制度、报表、据、账簿等的印刷、采购费，报刊杂志、图书资料等、邮电费通讯费用——包括邮、邮资、电报、电话费、市内电话初装费以及除调度通信线路以外的电话线租用费等，以及银行结算单据制作费用等维修费用主要是指企业固定资产的维护、修理、修理所发生的费用。例如，车辆、打印机、电脑、空调等费用。电脑是固定资产，所以应该包括维护费用。扩展信息维护费用包含在账户中一般情况下，小额维修费用包含在管理费用中。固定资产大修支出，是指为恢复固定资产性能而进行的大部分或全部修缮支出。未计提大修费用且支出金额较大的，受益期在一年以上的大修费用，应当作为长期待摊费用处理。固定资产大修支出必须同时符合下列条件

1、修理支出达到购置固定资产时税基50%以上的；

2、修复后固定资产使用寿命延长2年以上。

二、高层建筑二层需要缴纳电梯费和维保金吗？

高层住宅一层住户应当承担与其他楼层住户同等的电梯运行维护费，但另有约定的除外。

房屋按照所有权可以分为两部分，即专有部分和共有部分。专用部分是指各业主独立使用的单位空间，公用部分是指不属于单一业主所有而由全体业主使用的空间、部位、设施、设备。高层住宅的电梯系统是公共部分的共用设备。公共部分的特点是，在产权上属于全体业主，在功能上为全体业主所共有，在物理形式上不能在业主之间分割。根据我国现行物业管理政策规定，业主负责住宅专属部分的维护和管理，物业管理公司负责住宅公用部分的维护和管理，费用由所有业主分担。当然，电梯的运营和维护费用也应该由所有业主共同分担。