常州房价水分，常州房价2024年趋势

常州的房价仍在下降。

常州房地产市场尚未出现购房者返乡潮。

如今，沧州房地产市场上的房主们仍在打折出售房屋，沧州二手房挂牌价已跌至15000元以上。

现在常州房地产市场新房和二手房价格基本不存在反转现象，2023年常州共销售新房17706套，成交均价16242元。常州二手房挂牌价格，常州新房房价已经高于二手房。

沧州房地产市场现已进入住房综合改善时代。

2023年，常州销售房屋17706套，但成交面积达到230万平方米，平均房屋面积达到130平方米。总体来看，新房需求面积在110左右，而常州新房平均面积在130左右，这说明常州房地产市场已经进入新兴时代。改善住房。

在沧州房地产市场，只需要房子的人只能购买沧州的二手房，但只需要房子的购房者通常很少。

他们在沧州急需住房时束手无策，总喜欢讨价还价。由于这种迫切的需求，沧州房地产市场上许多二手房的价格已经下降。

常州常住人口只有536万，待售二手房超过43万套，所以常州房地产市场的压力会比较大。

一、常州新城帝景东区为什么便宜？

1沧州房地产市场跌幅最大的原因是此前这里的房价过高。尤其是去年，沧州房地产市场火爆，小区房炒得沸沸扬扬，部分老人和贫困儿童就赖在了这里。该地区的房价飙升至每平方米7万美元。

2现在沧州房地产市场的泡沫已经逐渐开始消退，沧州房价的下跌也越来越正常。

3即使南京房地产市场限购放松后，沧州房地产市场的压力仍将持续增大，购房者仍需谨慎。

二、常州公寓房在掉价吗？

目前，常州的公寓价格已出现一定程度的下降。这主要是受疫情影响、政策调控等因素影响。疫情期间市场需求下降，导致住房供应过剩，导致价格下跌。此外，政府的房地产市场调控也对房价产生一定影响。不过，各地区房价下跌幅度有所不同，一些热门地区的房价仍然较高。总体来看，常州公寓价格正处于调整期，需要进一步观察。

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