疫情未开始使用房屋，受疫情影响房子不能如期交付怎么办

19日下午，中共甲子县委宣传部就辽宁省一女子被邻居堵门事件发布通报，通报内容如下

近日，有网友发帖称，“这房子已经无人居住两年了，邻居却把门堵住了”。喀左县委、县政府对此高度重视，已组成专门调查组，全面调查取证，维护合法权益。

喀左县委宣传部公告截图

活动回顾

“房子是通过债务止赎买的，有房产证。”“我还打赢了邻居的官司，但还没能搬进房子。”“现在政府部门重视了，我相信，一定会取得公平合理的结果。”

近日，一段“房子两年没人住，邻居把门堵住”的视频成为网络热议话题。6月19日下午，发布该视频的于晨冰女士接受了央视网编辑的采访。

于陈兵的房子被柜子挡住了。

我合法买了一套房子，但通过中介才知道是别人装修的。

于陈兵家住辽宁省朝阳市双塔区，经营着一家软装工作室。视频中介绍的房子位于朝阳市喀左县，2018年通过法院判决，以房产清偿债务的方式取得。该房屋所在楼盘开发商为朝阳九丰房地产开发有限公司。当时由于开发商的情况，无法拿到房产证，所以我就到房产办网上登记了。

“找完房子后，我觉得已经在房产管理局登记了，产权没有题，就通过房产中介和售楼处推销房子，准备拿到后出售。结果，2020年的一天，一位房产经纪人于辰兵，“你为什么开始修房子？你的房子卖了吗？”于辰冰听到这个消息很震惊，因为当时房子还没有卖给任何人。她立即开车前往一夫，却发现无法到达自己房子所在的楼层。

“当时因为没有电梯卡，所以无法去所在楼层。上楼梯时，防火门被锁住了。酒店管理人员不配合，所以我无法上楼。”不走。”我不知道我的房子是什么样子。”余辰兵解释道。

争端的背后，还有另一场争端。开发商欠邻居。

于辰兵知道此事后，才知道邻居庞已经把房子装修好了。

庞先生为什么要装修余辰兵的房子？原来，庞某与九丰公司之间也存在纠纷。于陈兵介绍“当时，庞说是九丰公司付了房子的，用来抵消建筑费用的。”

为此，于陈兵决定通过法律手段确定房屋所有权。经过一年的审理，卡久县人民法院和朝阳市中级人民法院判决该房屋归陈兵所有。朝阳市中级人民法院判决认为，方先生所主张的事实存在诸多不规范之处，法院不能认定方先生与九丰公司已订立协议，以该房屋抵扣工程款。成本.被解雇.采纳了庞先生的意见。但由于九丰公司承认其有义务向庞某支付该项目的费用，庞某可以向九丰公司主张单独的权利。

我从来没有和我的邻居说过话。裁决后，对现有内阁进行了改造。

紧接着终裁，2021年7月20日，余辰兵也顺利拿到了房产证。

余辰兵颁发房产证

然而，持有房产证的余天兵试图查看房屋状况，但电梯内没有卡，防火门也被锁住，无法进入房屋所在楼层。物业管理公司不配合。“后来因为疫情等原因，我就没有去一雄看房子了。前几天，我去一雄办事，想顺道过来看看，到了才发现。”“到了，连门都被邻居堵住了。”于陈冰说。

于天兵说“除了在法庭上见过一次邻居方某之外，我到现在为止还没有和他有过任何接触。”他家目前的情况也是通过警方了解到的。我搬家了。“我一直想给邻居打电话，但他不接电话。”

编辑也多次拨打庞的电话，但无人接听。

余辰兵说，他看到了法院判决时房子的照片，当时门并没有像现在这样被大柜子挡住。于陈兵说，“官司结束后，邻居们就得把现在的状态改造一下。”

既然您已经拿到了房产证，何不通过法律手段维护自己的合法权益，挽救自己的家园呢？于天兵说“法院说，为了强制执行，我还得走另外一个法律程序。我上次打官司就花了七万到八万元，而且我家里还有一个高考学生，我真的没有意愿也没有能力再次提起诉讼。“我把视频发布到网上，希望引起社会人们的关注和帮助。”

律师立场谁有权利阅读法律文件？邻居侵犯他人

辽宁安兴律师事务所律师杨子新表示，于倩冰与邻居之间的房屋纠纷必须有有效的法律文件。房屋的产权属于房产登记方。至于邻居，只能向开发商追究违约责任，不能再与取得房屋所有权的一方竞争。

杨智信表示，考虑到目前的情况，邻居的行为侵犯了他人的，因此当事人可以通过向警方举报和提起诉讼来维护自己的权利。

中央电视台

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