【今日爆料】福州三江区两块土地管制条例获批！地铁8号线路线图公布

近日，福州市仓山区350104-SJK-A行政单位A-07、A-08地块管理方案已经福州市人民政府依法程序批准，并按照相关规定根据规定，该规划现由地方自治，将由组织批准。

调整后的场地位于三江口南江口滨东大道以南、张兰路以西，场地西邻福厦铁路高架段，包括——。

A-07地块用于科学研究，用地面积约292亩，容积率小于19。

A-08地块用途为二类住宅用地，用地面积约748亩，容积率18以下。

此外，B-21-2场地用地由原公园绿地调整为供电设施用地，面积约7亩，容积率小于10。

A-07科研用地将用作福州教育研究院的新用地，而A-08住宅用地据报道已于去年年底成功出售，用于2022-54年计划。福建融发房地产有限公司成交价11443元/，销售均价27000元/。

该住宅项目名称为江粤学住，根据土地拍卖要求，该项目年龄的学生将在附近地区招生。

值得注意的是，用地规划中明确了地铁8号线的走向，该线预定经过Longpajangwe教育项目，未来预计将通过Jangran站换乘地铁6号线。

地铁8号线将纳入第三次报告，完善三江口地区线路网络。

据悉，福州地铁三期建设规划将包括5条线路，包括6号线西延、3号线一期、市域S1线、4号线二期、8号线。

根据初步规划，地铁8号线的功能定位为主城区东西向线路和闽侯快线。该线路西起闽侯轻骑站，东至福州南站，连接福州主城闽侯县和三江口副城市中心，全长约422公里，设车站26座。全部位于地下，设有一个新仓库、11个停车场和一台主变压器。

根据近期公布的规划，8号线将沿南台岛南江滨大道向东南方向行驶，在站后道路转向西南，最终到达福州南站，包括会展区和三江口区域。与1、4、6号线相连。此次线路换乘将完善该地区的轨道交通网络。

福州地铁集团表示，目前三期建设计划仍处于当地预审阶段。按照规定，建设规划需经14项前期专项准备和审核后方可报批。目前，四个支持课题的主体报告和专家评审已完成，待其他相关支持课题公布并完成省内初审后，将尽快报请政府审批。

不过，福州地铁集团也提醒，最终纳入三期建设规划的线路需经国家审批，建设规划规模与地方财力、客流水平等密切相关。

一、福州海西未来区什么时候交房？

据公告，福州海西未来区项目一期计划于2022年竣工。该项目包括商业园区、居住区、公共服务设施，总建筑面积约300万平方米，是福州未来世界级城市的核心区域之一。该区域交通便利，毗邻地铁3、8号线。是福州未来的重要发展区域之一。目前，福州海西未来区建设已进入快速发展阶段，预计未来几年将成为福州市最具活力和发展潜力的区域之一。

二、福州8号地铁什么时候通？

福州地铁8号线计划于2022年建成并投入运营。目前，地铁8号线正在进行全面施工和相关设施改造，确保开通后安全、顺利运营。新建的地铁线路将极大缓解福州的交通压力，提高城市交通效率，为市民提供更便捷的出行选择。同时，地铁8号线的开通将进一步强化福州地铁网络的覆盖，促进城市的可持续发展。在此之前，请广大市民和游客关注开放时间，规划合理出行路线。

三、福州七号线地铁什么时候开通？

福州地铁7号线计划于2024年开工，2030年竣工。

福州地铁7号线将是连接福州软件园和海峡奥体的主干线。这也是福州市目前规划的13条地铁中线路最短的。

地铁7号线起于软件园东至东岭路，线路长度23-5公里，定员16个，平均站距1-57公里，加强主城区轨道覆盖。为改善交通拥堵，该线路从软件园东侧出发，在铜盘路换乘地铁9号线，由西向东经过福州火车站，然后沿连江路向南分别换乘地铁4号线、2号线。连接到线路。换乘6、8号线后，穿越闽江，再次换乘地铁6号线、1号线、滨海快线延长线，最终经过老墙山区、奥体区，在1号线。东陵路.