退房房子返潮，农村房子如何防止返潮

我们在广州市越秀区五号线动物园站旁一楼租一套20平米的4-5平米单间公寓，有独立卫生间和开放式厨房。存款是一次性的。房租1600每月，还包括额外的水电费。平均房产成本为每月280。很方便，因为我附近就有工作的地方。8点30分上班，所以我可以睡到8点。中午我回家，吃饭，睡午觉，然后去上班。

最近广州下了很多雨，又冷又湿，还没有回到南方。

结果，水从厨房天花板漏出来，一滴一滴地滴下来。墙壁上也开始发霉。特别是我发现我每天用的小米电动牙刷前天都发霉了，只好换新的。我拍了张照片给房主看，房主在网上订购了1500台除湿机，看效果。

婆婆给我买了一台日本品牌的毯子烘干机，她每隔几天就烘干我的毯子和枕头。

我的房子在荔湾，打算下周办理入住手续。装修不错，不过还是需要买一些家具，空置几个月，去除甲醛，准备下半年正式入住，主要是有点离我工作的地方很远。保守地说，我上班的通勤时间大约是2个小时，但我还是更喜欢在工作，所以我在附近租了房子。

我丈夫想租房子。今天吃完午饭，我就去看看隔壁的两居室。装修得很好，也在一楼。价格是4000韩元。感觉不是很时尚。可能是房主装修的时候做了防水。价格好像有点高，现在的房主感觉有点尴尬！

一、租房发现潮湿发霉有虫子想退房怎么办？

退房意味着单方面终止合同。如果您的房屋因发霉而无人居住，则构成根本违约，可能会被终止。然而，必须证明房子里的霉菌已经达到了无法居住的程度。

房屋不符合出租条件的，房产经纪人必须推荐其他符合入住条件的房屋，不再接受委托的，房产经纪人必须退还相关经纪费用。如果经纪费不退还，可以与经纪公司调解，向消费者权益保护协会等相关部门投诉，然后选择仲裁或诉讼。

二、我是房东，租客说地面潮湿，要退房，我该咱办？

我是房主。房客说房间地板湿了，让我退房。要解决这个题，首先要了解地面为什么是湿的。如果由于南方天气导致地面潮湿，也很容易处理。只需用拖把擦干即可，无需经过结账步骤。

如果房子出现题，比如外墙漏水或者地板水管漏水导致地面潮湿，而房东没有及时纠正，租客肯定有理由去检查一下。

如果我住的房子潮湿发霉，我可以取消租约吗？

您绝对可以取消租约。一般来说，如果你的房子潮湿发霉，长期居住难免会生病。发霉的房子不能长期居住，否则会影响健康。尤其是如果你的孩子住在发霉的房子里，如果你不能住在那所房子里，你就必须取消租约，这对你的身体来说可不是闹着玩的。

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