「今日爆料」武汉某知名物业昂贵的装修升级套餐“捆绑”后陷入争议。

领导公告栏上有关于仁恒地产的投诉。领导留言板截图

“购买每平米18000元的毛坯房，高端装修需要每平米加收3000元，还要‘捆绑’单价2100元/平米的装修升级套餐”。近日，不少网友在人民网地图公告栏投诉位于武汉市呼湖区仁恒园世纪小区的装修升级套餐与加价“捆绑”，***困难。

小编走访发现，政府的控价政策导致武汉各大开发商通过捆绑车位、加价套餐等方式增加利润。出售精致的装饰品成为各大建筑的常态，引起了很大争议。

仁恒业主保护自己的权利。照片由业主提供

“捆绑”装修升级包争议不断

仁恒园世纪位于武汉市民之家附近，是后湖地区著名的高端建筑，从外观上看非常引人注目。这家总部位于新加坡的房地产开发商声称“致力于创造更好的花园社区，为城市带来更加化的生活体验。”很多车主都是看中了该产品的品牌知名度而购买的。

8月15日是社区处理收购的日子，但很多业主心情并不好，而是决定去销售处询清楚。大堂内，业主代表举着“燕恒不友善，捆绑销售，抬高价格，骚扰业主”的横幅，谴责开发商“捆绑”化妆品和升级包的做法。

仁恒装修升级包内容。照片由业主提供

业主陈小***映。她2019年7月买房时，宝石均价约为18000元，高档装修还得每平方米加3000元。毛坯房的贷款很快就被接受了，但豪华装修的贷款却没有得到批准很长时间。去年5月，她收到开发商催付豪华装修尾款的通知，她只好跑到售楼部***，要求全额支付豪华装修款。建议她购买装修升级套餐。

根据业主提供的仁恒园世纪“个性化装修升级菜单”，“增值专属菜单”包括5项衣帽间柜、D2公寓入户柜、东芝中央空调、Edis新风系统、沁园净水系统；单价2100元/平方米，优惠价1890元/平方米。也就是说，以140的房子为例，如果加上这五种配置，业主就要额外支付265万元。该社区主要由大型改良住宅组成，其中许多面积超过200平方米，单间住宅的装修成本可能超过100万美元。

不少业主在人民日报网上领导栏投诉称，仁恒假装可以自由选择高档装修升级套餐，实则“不买升级套餐，他们就不卖你的房子””。“如果不购买升级包，银行就无法发放。”“贷款”，“如果不购买升级包，业主就得把天花板拆掉，在墙上挖槽，ETC。“强迫客户购买升级套餐。大多数业主本身并没有购买升级套餐的意向，但由于上述原因无法签订合同。”

兼任监管角色的业主很难保护自己的权利。

这种现象在武汉房地产中并不少见。上一波房地产市场高峰期，卖家占据主导地位，豪华装修、软装套餐、个性化套餐等“额外套餐”成为溢价和利润的重要来源。

2018年，融创武汉一号院因超高价高端装修***案引发争议，融创武汉一号院与业主签订的标准装修合同为5000元/平方米，同时，家电代购合同的售价也为2500元/平方米，根据合同，总价为7500元/平方米。位于汉口经五路的豪宅越秀金融汇景单价为4000元/平方米，捆绑智能家居为4000元/平方米，总价达到8000元/平方米。高档装修全部造价为每平方米4000元。越秀主力户型为105平米、130平米、160平米，其次为190平米、280平米特大户型。也就是说，房主光是装修费就花费了84万韩元到224万韩元不等的巨额资金。

苏纳克一号院也有它的弊端，学区一般，区区了一号院的品质，保值有些困难。一些业主买了又卖，因为这影响了未来项目的服务质量。

一、武汉融创壹号院为什么买了就卖？

停车费每小时30分钟以下免费，30分钟至2小时2元，最高10元。请按照价目表停车。好的。不过，我们停车的时候，为了自己的安全，一定要关好门窗。既然是无人电子付费停车场，那么大家的财产就必须得到保护。