农业食品农村部编印《农村农场管理法查询》(附54题)

 admin   2023-12-03 00:51   6 人阅读  0 条评论

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农村农场经营法律政策


农村事务部农村合作社和经济指导司


编辑和打印说明


为帮助农民工学习和熟悉农场相关法律政策,我们编写了《农村管理法律政策》。《》旨在结合国家现行法律、政策文件和实际情况,就农场的基本政策和农场的收购、使用、转让、退出、监管等题,回几个普遍性题。农场研究和农场管理信息提供的法律政策和配套参考资料不应作为直接的政策依据。


由于乡村农业涉及面广、政策含义强、各地情况不同,“”将随着实践的发展进一步修改和完善。


编辑


2020年3月


第1部分基本方针


1什么是农村?


农村耕地是指农村居民用于修建住宅及附属设施的集体建设用地,包括宅基地、附属建筑物、院落等,包括与农舍相连的农业生产用地和范围外农民占用的闲置土地。不要这样做。农田和其他土地。


2、耕地属于土地分类中的哪一类?


根据不同的分类标准,土地分类有不同的方法。


根据《中华人民共和国土地管理法》,根据土地所有权性质,土地分为国有土地和农民集体所有土地,其中农舍属于农民集体所有。土地按土地用途分为三类农用地、建设用地、未利用地。其中,建设用地是指修建建筑物、构筑物用地,包括城乡住宅用地、公共设施用地、工业用地、采矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事用地等。设施。说因此,从土地性质和用途来看,农用地属于集体建设用地。


根据2017年公布的《现行土地利用分类》,土地进一步分为农业用地、工矿仓储用地、居住用地、公共管理和公共服务用地、交通运输用地、其他用地等12类。其中,农用地属于住宅用地,农村道路用地属于交通用地。


3、农村农舍的土地归谁所有?


农村农场属于团体成员集体所有。


《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,依法规定属于国家所有的除外,属于集体所有,农场、自留地、自留山也属于集体所有。


《中华人民共和国物权法》第五十九条规定,农村集体的房地产、动产,属于集体成员集体所有。


4.什么实体可以代表农民群体行使农场所有权?


《物权法》第六十条规定,集体所有的土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会集体行使所有权;属于村内两个以上农民小组所有的,由村集体经济组织或者村民委员会集体行使。集体经济组织或者村民委员会集体行使所有权。规定由委员会行使集体所有权。所有权由村各集体的集体经济组织行使,组织或者村民小组代表集体行使所有权。代表集团行使所有权。


原国土资源部、中央农村工程领导小组、财政部、原农林部《关于农村集体土地确权登记发放的各项意见》规定在””。农村集体土地所有者代表按照《村农民小组法》规定。一切所有权由村集体经济组织或村居民委员会委托农民小组成员行使。一个村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织或者村民小组代表集体行使。农村农民的所有权属于集体所有的,由当地集体经济组织行使所有权。没有乡镇农民集体经济组织的,乡镇集体土地所有权由乡镇人民政府管理。办理土地确权登记手续时,由农民集体所有制单位代表提出申请。集体经济组织的具体要求和形式可以根据各省有关地方法律和实际情况确定。


2016年12月,中共中央、国务院印发的《关于持续推进农村集体产权制度改革的意见》规定,农村集体经济组织对农村集体资产行使所有权。依法代表集体,未成立集体经济组织的,由村民委员会代表村民行使集体所有权。


综上所述,可以代表集体行使农场所有权的主体有四类集体经济组织、村民委员会、村民小组、乡镇政府。


第51卷是什么?


农村居民每户只能拥有一栋农舍,农舍面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均耕地较少、无法保证户户拥有耕地的地区,县级人民政府可以在充分尊重农村居民意见的基础上采取措施,保障农村居民拥有耕地。一个农场。家庭拥有的住房按照省、自治区、直辖市规定的标准执行。


6、我国现行农村耕作制度的基本特点是什么?


农场制度是中国特色土地制度的重要组成部分,其核心是保障农村土地集体所有制和农民基本住房权利。新中国成立以来,我国农村农场的制度框架已基本形成,其基本特征是集体所有、成员使用、一户一户、面积有限、自由收购、长期所有。占领、计划和控制、内部运动。这些体制机制对于保障农户有地方住、保障群众不失去家园、促进农村经济发展和社会稳定发挥着非常重要的作用。


7、现行农场产权制度的基础是什么?


现行农宅产权制度的基本内容是农民共同拥有农宅,农村集体经济组织成员享有农宅使用权,符合条件的农民有权分配农宅。


8农村住房和商品房有什么区别?


农房是农村居民居住的房屋,与商品房的主要区别如下。


首先,土地性质不同。农村住房建设占用公有土地,商品房建设占用国有建设用地。


其次,获取方式不同。符合条件的农村集体经济组织成员才能申请建设农村住房,商品房由具有房地产开发资格的企业收购国有建设用地开发建设。


三是土地使用期限不同现行法律政策没有具体规定农用房使用权的使用期限,而商品住宅用地的土地使用期限一般为70年,当土地使用权期限届满时,延长至70年。它会自动更新。


四是交易条件不同农村房屋只能出售给本村集体经济组织内经批准并具有农房流转资格的成员,不得抵押。市场和交易是免费的。


9.韩国目前针对农村农场的主要法律和政策规定有哪些?


目前,韩国尚无专门针对农村农场管理的法律,相关法律包括《宪法》、《土地管理法》、《物权法》、《担保法》、《城乡规划法》、《临时不动产登记条例》等。


党中央、国务院出台一系列政策文件,主要内容如下中央一号文件,国务院批复土地管理局《关于加强农村农户管理的请示》和《中共中央国务院关于加强管理实效性的通知》、《国务院耕地保护秘书处的通知》、《国务院秘书处关于加强土地管理有效性的通知》《关于加强土地流转管理和严禁投机炒作的通知》、《国务院关于深化土地管理改革严格土地管理的决定》、《国务院关于促进节约集约利用土地的通知》、《农业农村部《中央农村工程关于加强农村农场管理工作领导小组秘书处工作的通知》等


国务院有关行政部门颁布的一系列部门规章和规范性文件(如《土地管理局关于印发《关于土地所有权和使用权认定的若干规定》的通知》、《国土资源部、基础设施和交通》《关于加强农村住房建设的意见》《基地管理的意见》《国土资源部关于进一步完善农村农场管理制度切实保障农民权益的通知》《通知》资源财政住房部印发《关于进一步加快推进农地管理制度改革的通知》。《城乡建设部、农业林业部、国家林业局》、国土资源部关于加快基地、集体建设用地使用权核定登记核发有关题的通知、《农村部关于积极稳妥发展的通知》、《盘活闲置农宅和闲置土地《关于规范农村住房用地审批和使用的通知》、《农业农村部、能源部关于规范农村住房用地审批和使用的通知》、ETC。


各省、自治区、直辖市根据法律和中央要求,结合本地实际,制定、颁布地方性法律、法规和管理文件,形成现行法律、法规。农民政策体系。


10、农村耕作制度经历了哪些发展演变?


新中国成立以来,农村农场制度的发展经历了改革开放、物权法的颁布、土地管理法的修改等四个阶段。


第一阶段是1949年至1978年,集体所有制逐步建立。1954年宪法规定了农民农场的所有权。1962年修改的《农村人民公社经营条例》规定,农场属于生产队,不得出租、出售。


第二阶段是1978年至2007年,农场管理更加严格。1982年2月,国务院颁布《村镇住房建设土地管理条例》,明确了耕地指标要求,规定了部分城镇居民取得耕地的合法性。1997年4月,中共中央、国务院发出《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》,首次提出“一户一户”要求。中央文件的形式。1998年修订的《土地管理法》,删除了1986年《土地管理法》中关于城镇非农业居民使用集体土地建房的规定,明确为“每户一户、有限面积”,即“一所房子”。农村居民只能拥有一套住房。“耕地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”1999年5月,国务院办公厅发布《关于加强土地出让管理严禁炒地的通知》,首次禁止城镇居民在农村购买农房。


第三阶段,2007年至2018年,是改革、能力建设、扩张阶段。2007年3月颁布的《物权法》明确农民的土地使用权是用益物权。2014年12月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于农村土地征收入市和集体经营性建设用地改革试点工作的意见》。通过“农改”,开展农村农场制度改革试点。2018年中央一号文件提出探索农场所有权、权利、土地使用权“三权分置”,标志着农场制度改革探索迈出了新的步伐。


第四阶段是2019年开始的农场规范化管理阶段。2019年8月,第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议对《中华人民共和国土地管理法》进行第三次修改。新修订的《土地管理法》明确了一户一户住宅的农房分配制度和村庄规划编制制度,全面合理布局农场,并规定农场必须经过耕地审批。可以依法自愿调拨,促进闲置农场、闲置住宅盘活,推广由国务院农业农村主管部门负责改革管理的新型农场管理体制。全国各地的农村农场都是这个样子。新修订的《土地管理法》意味着韩国农场管理从管理机构、制度设计到政策引导、监督检查,进入了规范化管理的新时代。


113农村土地制度改革意味着什么?


农村土地制度三大改革是农村土地征用、集体经营性建设用地市场化、农场制度改革试点。


2014年12月,中共中央办公厅、国务院印发《关于农村土地征用试点和聚集性商业建筑工地市场准入改革的意见》。三大农地制度改革试点将在全国范围内实施。改革的主要目标是通过程序规范、补偿合理、保障多样,完善农村土地征收制度,平权平价进入农村集体经营性建设用地市场,确保分配顺畅、利益共享。它是依法公平获取、经济利用、允许自愿和有偿拆迁的农村耕作制度。探索形成可复制、可推广的改革成果,支撑科学立法及相关法律法规的修改完善。


2015年2月,第十二届全国人民代表大会常务委员会(全国人大)第十三次会议决定,授权国务院在33个试点县级行政区临时协调实施相关法律法规,包括北京市大兴区。”已经审议通过。”,批准相关法律法规在试点地区实施。该地区暂停实施《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定。试点全国33个试点县的三项农村土地制度改革,我启动了这个项目。


33个试点县名单北部陆架水位如何调整?机床安装的水平校正方法是通过在机床的四个角安装斜铁来平衡机床,在垂直和水平调整时,将校平器更准确地放置在机床轨道上。水平方向也是如此,通常使用两个水平尺。


特斯拉如何重新校准续驶里程?修复方法如下


1、首先通过OTA升级将车辆软件升级到20204415或更高版本。


2.使用车辆电池电量低于10并关闭所有耗电功能。


3.车辆无人看管的时间不要超过3小时,车辆静止时请勿尝试远程连接。


4.最后,将汽车电池充电至100。


是什么原因导致系统错误以及如何消除这些错误?系统误差是由固定因素或按一定规律变化的因素引起的,主要包括以下因素


1.器具和设备元件


由于设备本身精度不够,测量结果与真实测量值之间会出现偏差,例如使用未经认证的设备、经过校准的设备或测量设备时会出现设备误差。或由于试验设备和装置的结构设计原理上的缺陷,如变速杆千分尺的线性位移和旋转角度不平衡造成的误差,仪器零件制造和安装不正确造成的误差,如测力计的刻度偏差等。出现这种误差的原因是表盘和指针安装的偏心以及刻度臂长度的不均匀。


2、环境因素


在实际环境温度和标准环境温度下测量被测值时出现的偏差,以及测量过程中由于温度、湿度、大气压力按一定规律变化而产生的偏差。


3、与测量方法有关的因素


这些是由于测量方法本身引起的误差、测量方法本身的不完善或者由于使用近似测量方法或经验公式而产生的误差。例如,在重量分析中,由于沉积物的溶解、共沉淀现象以及燃烧过程中沉积物的分解或挥发,可能会出现测量的系统误差。


4、人为因素


当由于操作者的生理缺陷、主观偏差、不良习惯、个人特点或工作不规范、习惯偏向某一方向,或滴定管数值过高或高时过低而估计秤读数时,识别适当的端点颜色太深,或者太浅,会出现错误。人为因素造成的错误通常称为操作错误。


5.试剂使用相关因素


测定结果与实际结果的差异是由于试验所用蒸馏水存在杂质或所用试剂存在杂质造成的。


4、如何减少和消除系统错误


为了尽量减少或消除系统误差对测量结果的影响,可采用以下方法来减少和消除系统误差


1.排除系统错误作为错误原因。


这是消除系统误差的根本方法。在测量之前,测试人员必须仔细分析测试过程中可能出现的系统错误,并尽力预测所有可能导致系统错误的原因,并消除或尽量减少其影响。例如,测量前检查设备本身的性能,确保设备的环境条件和安装位置符合检验技术要求,使用前对设备进行适当调整,严格检查分析测量方法是否正确。做。这是由于不必要的设备、检测方法、环境等因素造成的系统误差,必须定期送计量部门处理,防止设备因长期使用而导致精度恶化。及时检查。


2.利用校正方法消除系统误差。


该方法包括携带滴定管、移液管、容量瓶等测量仪器进行测量,测量前对其进行校准,测量后创建校准曲线或误差表以校准实际测量值。或者消除由此产生的错误。导致系统故障。


3.利用空实验消除系统误差


空白试验是指不添加样品,按照分析试验方法标准或规定进行相同的试验。


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